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      黃金路高層商住樓
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      黃金路高層商住樓

      公司主要從事工業與民用建筑的土建、裝修及設備安裝,市政工程、給排水工程、熱力及燃氣建筑安裝工程、垃圾處理工程等受業主委托(包括前期決策咨詢、設計階段和施工各階段的全過程...
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      服務項目
      服務原則

      建設管理

       

        貴州廣天建設管理咨詢有限公司(1995 年成立時為貴陽市建筑監理公司、2008 年改制為貴陽振興建筑監理有限公司)成立于一九九五年十一月十七日,是貴陽地區乃至貴州省成立最早的工程建設監理單位之一,是依法建立的高智能、智力密集型的、獨立的社會建設監理公司。公司主要從事工業與民用建筑的土建、裝修及設備安裝,市政工程、給排水工程、熱力及燃氣建筑安裝工程、垃圾處理工程等受業主委托(包括前期決策咨詢、設計階段和施工各階段的全過程或不同階段)的監理、咨詢、項目管理業務。

        企業資質方面:房屋建筑工程(甲級 )、市政公用工程(甲級),證書編號:E152000182;招標代理資質,證書編號:F252000189;造價咨詢資質:乙級,證書編號:乙 151452000007。公司擁有一大批專業學歷高,實踐經驗豐富,具有廣泛理論知識以及良好敬業精神的工程技術人員和經營管理人材?,F有在冊專業技術人員 112 人(其中高級工程師 35 人,工程師 55 人,助理工程師及技術人員 17 人,經濟管理人員 5 人) 。全部監理人員,經過正式的監理培訓,有 37 人獲建設部總監理工程師資質,注冊造價工程師 12 人,注冊安全工程師 4 人, 一級建造師 5 人,二級建造師 10 人。

        相關配套專業有水工建筑、工業與民用建筑、道路與橋梁、工程測量、機電安裝、焊接專業、給排水、市政、工程經濟管理等十余種,在這些相關專業上均具有豐富的工程經驗、經歷及專業優勢。通過二十一年的艱苦努力,公司擁有了高效的管理機構、嚴密的組織程序和完備的質保體系,并于 2010 年 11 月 30日通過了 GB/T19001—2008/IS09001:2008 標準的質量管理體系認證和GB/T28001—2001/OHSAS18001:2007 標準的職業健康安全管理體系認證。

        從 2009 年至今,榮獲市級“守合同、重信用”單位稱號。配備高質量檢測儀器,使用計算機管理,有一整套科學的管理規章制度。重視信譽和社會形象,努力學習和掌握國內和國際建設監理的先進經驗與監理方法。公司實行總經理負責制;技術管理采用專家委員會支持下的“總工程師負責制”。公司下設人力資源部、經營部、綜合管理部等六個管理部門。公司各部門對所有項目監理部工作均嚴格按照公司操作程序進行指導和監督管理,同時也提供各種可靠的技術服務和支持。

        公司依法經營,嚴格遵守國家和政府的有關法律、法規、規章和制度。依據有關規范、標準和技術規定,奉行“科學管理、優質服務、信守合同”的準則,依法維護業主和承包單位雙方的合法權益,使工程設計和施工階段的質量、工期和投資得到有效的控制,充分發揮其經濟效益和社會效益。二十多年以來,公司依靠優質的服務和良好的信譽贏得了社會的廣泛好評。已完成的房監理項目有:鴻靈大廈、國貿大廈、新世界水臨境、新天衛城、貴州龍膳香坊、3#廠房、興隆譽峰、海關綜合樓、天洋公寓、朝陽洞住宿樓、百成大酒店、中天花園一、三團組、貴鐵綜合樓(黔靈大廈)、農業發展銀行、銀佳花園、精品大廈、鮮花大廈、鑫海大廈、世界貿易大廈、凱旋門大廈、城鄉貿易城、國稅局綜合樓、國債資金項目高雁垃圾衛生填埋場、景云山、東山廣場等。市政監理的項目有:永樂路、貴筑路、市北路、文化路金嶺路及南埡路等,正在監理的項目有十多項工程,建筑面積約 190 萬平方米,總投資 120 億元,絕大部分為高層建筑。其中獲市級優良工程并被評為甲秀杯的有“貴陽海關綜合樓、農業發展銀行、銀佳花園、市級機關幼兒園、貴州龍膳香坊、3#廠房”。獲省級優良工程并被評為黃果樹杯的有“農業發展銀行、銀佳花園、貴鐵綜合樓(黔靈大廈)、華城凱旋門”。

        與此同時,公司監理人員還充分發揮自己的專業特長和技術力量,為業主在設計和施工中提出不少合理化建議,并被業主和設計單位采納,節約投資捌佰陸拾伍萬余元,被業主表揚為“認真負責為業主,良謀一計值千金”,受到業主、設計單位和承建單位以及社會各界的廣泛好評。

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        確定項目總監理工程師,成立項目監理機構

        監理單位應根據建設工程的規模、性質、業主對監理的要求,委派稱職的人員擔任項目總監理工程師,總監理工程師是一個建設工程監理工作的總負責人,他對內向監理單位負責,對外向業主負責。

        監理機構的人員構成是監理投標書中的重要內容,是業主在評標過程中認可的,總監理工程師在組建項目監理機構時,應根據監理大綱內容和簽訂的委托監理合同內容組建,并在監理規劃和具體實施計劃執行中進行及時的調整。

        編制建設工程監理規劃

        建設工程監理規劃是開展工程監理活動的綱領性文件。

        規范化地開展監理工作

        監理工作的規范化體現在:

        (1)工作的時序性。這是指監理的各項工作都應按一定的邏輯順序先后展開,

        (2)職責分工的嚴密性。建設工程監理工作是由不同專業、不同層次的專家群體共同來完成的,他們之間嚴密的職責分工是協調進行監理工作的前提和實現監理目標的重要保證。

        (3)工作目標的確定性。在職責分工的基礎上,每一項監理工作的具體目標都應是確定的,完成的時間也應有時限規定,從而能通過報表資料對監理工作及其效果進行檢查和考核。

        參與驗收,簽署建設工程監理意見

        建設工程施工完成以后,監理單位應在正式驗交前組織竣工預驗收,在預驗收中發現的問題,應及時與施工單位溝通,提出整改要求。監理單位應參加業主組織的工程竣工驗收,簽署監理單位意見。

        向業主提交建設工程監理檔案資料

        建設工程監理工作完成后,監理單位向業主提交的監理檔案資料應在委托監理合同文件中約定。如在合同中沒有作出明確規定,監理單位一般應提交:設計變更、工程變更資料,監理指令性文件,各種簽證資料等檔案資料。

        監理工作總結

        監理工作完成后,項目監理機構應及時從兩方面進行監理工作總結。其一,是向業主提交的監理工作總結,其主要內容包括:委托監理合同履行情況概述,監理任務或監理目標完成情況的評價,由業主提供的供監理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設施等的清單,表明監理工作終結的說明等。其二,是向監理單位提交的監理工作總結,其主要內容包括:(1)監理工作的經驗,可以是采用某種監理技術、方法的經驗,也可以是采用某種經濟措施、組織措施的經驗,以及委托監理合同執行方面的經驗或如何處理好與業主、承包單位關系的經驗等;(2)監理工作中存在的問題及改進的建議。

        1.公正、獨立、自主的原則

        監理工程師在建設工程監理中必須尊重科學、尊重事實,組織各方協同配合,維護有關各方的合法權益。為此,必須堅持公正、獨立、自主的原則。業主與承建單位雖然都是獨立運行的經濟主體,但他們追求的經濟目標有差異,監理工程師應在按合同約定的權、責、利關系的基礎上,協調雙方的一致性。只有按合同的約定建成工程,業主才能實現投資的目的,承建單位也才能實現自己生產的產品的價值,取得工程款和實現盈利。

        2.權責一致的原則

        監理工程師承擔的職責應與業主授予的權限相一致。監理工程師的監理職權,依賴于業主的授權。這種權力的授予,除體現在業主與監理單位之間簽訂的委托監理合同之中,而且還應作為業主與承建單位之間建設工程合同的合同條件。因此,監理工程師在明確業主提出的監理目標和監理工作內容要求后,應與業主協商,明確相應的授權,達成共識后明確反映在委托監理合同中及建設工程合同中。據此,監理工程師才能開展監理活動??偙O理工程師代表監理單位全面履行建設工程委托監理合同,承擔合同中確定的監理方向業主方所承擔的義務和責任。因此,在委托監理合同實施中,監理單位應給總監理工程師充分授權,體現權責一致的原則。

        3.總監理工程師負責制的原則總監理工程師是工程監理全部工作的負責人。要建立和健全總監理工程師負責制,就要明確權、責、利關系,健全項目監理機構,具有科學的運行制度、現代化的管理手段,形成以總監理工程師為首的高效能的決策指揮體系??偙O理工程師負責制的內涵包括:⑴總監理工程師是工程監理的責任主體。責任是總監理工程師負責制的核心,它構成了對總監理工程師的工作壓力與動力,也是確定總監理工程師權力和利益的依據。所以總監理工程師應是向業主和監理單位所負責任的承擔者。⑵總監理工程師是工程監理的權力主體。根據總監理工程師承擔責任的要求,總監理工程師全面領導建設工程的監理工作,包括組建項目監理機構,主持編制建設工程監理規劃,組織實施監理活動,對監理工作總結、監督、評價。4.嚴格監理、熱情服務的原則嚴格監理,就是各級監理人員嚴格按照國家政策、法規、規范、標準和合同控制建設工程的目標,依照既定的程序和制度,認真履行職責,對承建單位進行嚴格監理。監理工程師還應為業主提供熱情的服務,“應運用合理的技能,謹慎而勤奮地工作”。由于業主一般不熟悉建設工程管理與技術業務,監理工程師應按照委托監理合同的要求多方位、多層次地為業主提供良好的服務,維護業主的正當權益。但是,不能因此而一味向各承建單位轉嫁風險,從而損害承建單位的正當經濟利益。5.綜合效益的原則建設工程監理活動既要考慮業主的經濟效益,也必須考慮與社會效益和環境效益的有 機統一。建設工程監理活動雖經業主的委托和授權才得以進行,但監理工程師應首先嚴格遵守國家的建設管理法律、法規、標準等,以高度負責的態度和責任感,既對業主負責,謀求最大的經濟效益,又要對國家和社會負責,取得最佳的綜合效益。只有在符合宏觀經濟效益、社會效益和環境效益的條件下,業主投資項目的微觀經濟效益才能得以實現。

      企業榮譽

      房屋建筑工程(甲級 )、市政公用工程(甲級),證書編號:E152000182;招標代理資質,證書編號:F252000189;造價咨詢資質:乙級,證書編號:乙 151452000007。

      2018~2019年度先進企業

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